Términos y Condiciones del Sitio

Antes de hacer uso de este sitio por favor lea los términos y condiciones de uso.

1. Uso

1.1. El uso del Sitio (el “Sitio”) requiere la aceptación previa de los presentes Términos y Condiciones y de la Política de Privacidad, incluyendo el uso de cookies. Al iniciar sesión por primera vez, el usuario deberá leer y aceptar dichos documentos para poder acceder a las funcionalidades del Sitio. En caso de no aceptarlos, el usuario no podrá utilizar la plataforma.

1.2. El Sitio podrá actualizar o modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Cuando esto ocurra, se solicitará nuevamente la aceptación de la nueva versión antes de continuar utilizando nuestros servicios. Recomendamos revisar periódicamente los Términos y Condiciones para mantenerse informado sobre posibles cambios.

1.3. El Sitio es un sitio de información del mercado inmobiliario dirigido a un público particular. Asimismo, el Sitio utiliza información públicamente accesible de portales inmobiliarios con fines comparativos y orientativos. No estamos afiliados a ninguna de las plataformas de redirección. Los usuarios son redirigidos a las páginas originales para más información.

1.4. El Sitio se actualiza permanentemente con la colaboración de profesionales, información pública y especialistas que, a su leal saber y entender, interpretan las dudas e intereses del usuario. De ninguna manera sustituye el asesoramiento, consulta, o indicación brindada por profesionales de cada área.

1.5. El Sitio es un actor más, dentro del universo que Ud. tiene la libertad de consultar. No toma ni modifica ideas o propuestas de otros profesionales, ni opina o evalúa trabajos realizados por otros, aún por expreso pedido del usuario. Es éste quien solicita y evalúa diferentes opiniones.

1.6. El Sitio utiliza numerosas fuentes de información incluidas las opiniones propias de terceros. La utilización de los servicios e información está a su riesgo. La información es para uso personal para sí o para terceros relacionados, sin carácter comercial. El contenido y opiniones derivadas de El Sitio no puede considerarse como contrato alguno de asesoramiento; son generadas para casos generales.

1.7. El contenido se presenta en forma simple y sintética, por lo tanto no puede ser considerada completa. Alentamos la consulta y confirmación de la información por otras fuentes. No asumimos responsabilidad por daños en los sistemas informáticos o por material contenido en el sitio, elaborado por terceros. El contenido no constituye una inducción para comprar o vender inmuebles, solamente puede ser considerado como medio de información o actualización general o particularizada. Los cálculos y comparaciones realizadas en esta plataforma son generadas automáticamente a partir de datos públicos y no constituyen una valoración oficial ni una oferta comercial directa.

1.7.1. El Sitio no realiza trabajos y por tanto no es responsable por los ejecutados por terceros.

1.8. No nos responsabilizamos por la mala interpretación en forma explícita o implícita, ni por el uso indebido, ni por perjuicios reales sean indirectos o no, reales o interpretados como inducción de acciones u omisiones a partir del tránsito por nuestras páginas.

1.9. El Sitio se reserva el derecho de modificar toda vez que lo considere, las presentes condiciones generales que Ud. acepta conocer. Queda expresamente aclarado que el contenido de uso restringido a miembros abonados puede ser publicado en otros medios sólo con el consentimiento expreso de el Sitio.

2. Propiedad Intelectual

2.1. El contenido y servicios de El Sitio fueron desarrollados por profesionales y técnicos en sus respectivas áreas. La reproducción de dicho material sólo podrá hacerse con expresa autorización de los autores.

2.2. Imágenes, textos, cuadros, semáforos, cálculos, fuentes en JavaScript, HTML, o VBScript y/o demás formatos no pueden ser utilizados por personas físicas o jurídicas ajenas a el Sitio.

2.3. El contenido, programación y servicios a medida están protegidos por la ley de propiedad intelectual 11.723.

2.4. Toda violación será objeto de acción legal.

2.5. Propiedad Intelectual de Plataformas Terceras

2.5.1. El Sitio actúa únicamente como un metabuscador que redirige a los usuarios hacia plataformas de terceros en donde se encuentran publicadas propiedades, contenidos, imágenes, textos, marcas, logotipos, bases de datos y cualquier otro material. Toda la propiedad intelectual de dichos contenidos pertenece exclusivamente a las respectivas plataformas o a los terceros que los hayan provisto y/o publicado.

2.5.2. El Sitio no reivindica, ni directa ni indirectamente, derechos de autor, marcas, licencias, titularidades ni ningún otro derecho sobre dichos contenidos, ni ejerce control alguno sobre su modificación, uso o veracidad. El acceso a tales contenidos a través de la plataforma el Sitio no implica cesión, autorización ni licencia alguna en favor de el Sitio ni de los usuarios respecto de los derechos de propiedad intelectual involucrados.

2.5.3. El Sitio se limita a reenviar enlaces públicos y no almacena ni reproduce propiedad intelectual de otras plataformas. Cualquier reclamo vinculado a la titularidad o uso de los materiales publicados en plataformas de terceros deberá dirigirse exclusivamente al titular o responsable de la plataforma correspondiente, liberando a El Sitio de toda responsabilidad presente o futura, directa o indirecta, vinculada a dichos contenidos.

3. Responsabilidad

3.1. El Sitio no será responsable por la exactitud, actualización, calidad, integridad, vigencia, fiabilidad o veracidad de la información proveniente de portales inmobiliarios externos o de fuentes públicas. El Sitio se basa en datos recopilados de diversas fuentes, incluidos datos de terceros, que pueden contener errores o estar sujetos a cambios. En particular, el Sitio no brinda asesoramiento inmobiliario, legal o financiero, ni ofrece recomendaciones respecto a la compra, venta o alquiler de propiedades.

3.2. Las operaciones relacionadas con propiedades (compra, venta, alquiler, consultas comerciales o visitas) son celebradas directamente entre los usuarios y los respectivos portales inmobiliarios o titulares de las publicaciones. El Sitio no participa, intermedia ni representa a ninguna de las partes en dichas operaciones, y no actúa como agente inmobiliario ni como parte en contratos, reservas ni transacciones. Serán exclusivamente aplicables los términos y condiciones del portal externo correspondiente, incluyendo políticas de contacto, consultas o gestión de reclamos.

3.3. El Sitio no garantiza ni verifica la precisión del contenido generado o publicado por terceros, ni interviene en la elaboración de textos, descripciones, imágenes o condiciones comerciales de las propiedades listadas en las distintas plataformas los cuales son pura y exclusivamente de propiedad intelectual de los portales inmobiliarios o los titulares de las publicaciones. La información mostrada proviene de fuentes externas y su publicación en esta plataforma no implica validación, adopción o representación por parte de el Sitio.

3.4. Los hipervínculos o ubicaciones que se muestren tienen carácter meramente informativo y son derivados de fuentes públicas o portales externos. El Sitio no garantiza que el precio, disponibilidad u otras condiciones coincidan con la información actual publicada en el sitio original al momento de la visita del usuario. Toda consulta, reserva o decisión deberá realizarse directamente en la página oficial de la fuente externa.

3.5. El Sitio no será responsable por errores técnicos, demoras en la actualización de datos o interrupciones en el servicio derivadas de causas ajenas a su control razonable, incluyendo mantenimiento del sistema, fallas de terceros o eventos de fuerza mayor. Aunque trabajamos para garantizar un acceso ininterrumpido, El Sitio no será responsable por interrupciones temporales, fallos técnicos o limitaciones en la disponibilidad del servicio debido a mantenimiento, actualizaciones, problemas de conectividad u otros factores fuera de nuestro control. No se garantiza el acceso ininterrumpido o sin errores a la plataforma.

3.6. El sistema de tasaciones online del Sitio no tiene validez como tasación ordinaria o extraordinaria de inmuebles. Se trata de una tasación estimativa definida por el inciso 1° del art. 76 (cap. VII) del decreto de Ley 7887/55 en base a valores de oferta públicos de inmuebles y en función de la ponderación de atributos que ejerce el usuario. Las estimaciones del sistema del Sitio no tienen validez contractual.

4. Limitación de Responsabilidad

4.1. Limitación de responsabilidad económica: En ningún caso, la responsabilidad del Sitio excederá el monto total pagado por el usuario durante los últimos seis meses por el uso de la plataforma. En caso de que el usuario haya utilizado períodos gratis, la responsabilidad del sitio será limitada y no responderá por ningún monto.

4.2. En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, el Sitio no será responsable en ningún caso por daños indirectos, incidentales, especiales, punitivos, ejemplares o consecuentes, incluyendo, sin limitarse a ello, pérdida de chance, lucro cesante, pérdida de datos, pérdida de ingresos, pérdida de oportunidades comerciales, pérdida de fondo de comercio, interrupciones de negocio, fallas tecnológicas o cualquier otro perjuicio económico o moral, aún cuando el Sitio haya sido advertido sobre la posibilidad de tales daños.

5. Términos de Suscripción y/o elección de Pases

5.1. Modalidades de Suscripción y/o elección de Pases
El Sitio ofrece distintos planes de suscripción, tanto para usuarios particulares como para empresas, agentes inmobiliarios y equipos profesionales, con distintas funcionalidades y niveles de acceso. Las características, precios y condiciones de cada plan se encuentran detalladas en el sitio web oficial y podrán ser modificadas por el Sitio en cualquier momento, notificándose al usuario conforme al procedimiento previsto en estos Términos.

5.2. Registro y Activación
Para acceder a los servicios, el usuario deberá:
Completar el formulario de registro con información veraz y actualizada.
Aceptar expresamente estos Términos y Condiciones.
Seleccionar un plan de suscripción y/o pases y efectuar el pago correspondiente.
La suscripción se considerará activa una vez confirmado el pago.

5.2 bis. Pases y modalidades de acceso

5.2.1. El Sitio ofrece distintos tipos de pases de acceso (diarios, semanales y mensuales), los cuales otorgan al usuario la posibilidad de utilizar las funcionalidades del Sitio durante el plazo de vigencia correspondiente a cada pase.

5.2.2. Los pases tendrán los precios vigentes en la página oficial. Son personales, intransferibles, no reembolsables y se activan una vez confirmado el pago.

5.2.3. Pueden ofrecerse packs de 5 o 10 pases con descuentos. Los no utilizados dentro del plazo estipulado caducarán.

5.2.4. Cada pase habilita el acceso a una única cuenta. Está prohibido compartirlo o usarlo simultáneamente en más de un dispositivo.

5.2.5. Está prohibido crear múltiples cuentas para aprovechar promociones o eludir restricciones.

5.2.6. Los pases o suscripciones no pueden revenderse ni utilizarse con fines comerciales sin autorización expresa.

5.2.7. Puede haber planes o pases especiales para equipos o empresas con condiciones particulares.

5.2.8. El Sitio puede modificar precios y condiciones. Los pases ya adquiridos mantienen su validez.

5.3. Precios y Facturación
Los precios están expresos en pesos argentinos y no incluyen IVA salvo indicación contrario.
Los pagos podrán realizarse mediante los medios informados por el Sitio.

5.4. Incumplimientos y Mora
En caso de mora en el pago, el Sitio podrá suspender o limitar el acceso hasta regularizar la situación.

5.5. Impuestos y Percepciones
El usuario será responsable por cualquier impuesto aplicable.

5.6. Modificaciones de los Servicios
El Sitio podrá realizar mejoras o modificaciones sin generar derecho a reclamo, siempre que no implique una reducción sustancial de funcionalidades.

6. Divisibilidad

En caso de que cualquier cláusula sea declarada nula o inaplicable, el resto permanecerá vigente.
Las partes acuerdan reemplazar disposiciones inválidas por otras de efecto equivalente.

7. Ley Aplicable y Jurisdicción

El documento se rige por las leyes de la República Argentina.
Toda controversia será sometida a los tribunales ordinarios civiles y comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.